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物业管理员证书、物业经理证书、物业总经理证书 为尽快落实物业管理企业的经理以及管理人员全部实行持证上岗的精神，进一步提高物业管理行业从业人员的整体素质和管理水平，促进从业人员掌握相应的基础理论和专业技能，提升物业管理整体服务水平，应广大物业管理企业的要求，决定继续举办“全国物业管理从业人员岗位证书”（企业经理、部门经理、管理员）培训考证和“物业管理从业人员继续教育（复检验证）”工作，具体事宜如下：
一、招生对象：
物业管理企业的正、副经理，房管所正副所长，房地产开发公司、写字楼、商厦、酒店、别墅、度假村的物业经理，大中型企事业单位房屋管理负责人，各大房地产管理局负责人，物业项目经理，物业保安经理，经理助理，物业中层管理人员等等。
二、证书颁发：
由住建部颁发全国通用的全国物业管理企业经理岗位证书。全国物业管理从业人员岗位证书是住建部物业管理申请资质、从业的**认证证书，持证上岗，国家承认。
三、报名办法：
请各有关单位、物业管理协会及各物业公司、企事业房管负责人积极组织报名。报名携带4张1寸免冠彩色照片、个人岗位职务聘任证书或任职文件(证明)及复印件。
本次培训按有关规定，采用指定教材及辅助教材作为培训教材，通过聘请有深厚的理论知识和丰富的实战经验的资深教授、专家，依据教学大纲，采取理论和实际结合的教学方式进行基础讲解、专题研讨、实例分析、模拟训练，使学员能够快速提高工作能力，适应目前岗位需要。
（1）由于物业管理是综合性的效劳，效劳内容的内涵范围和范畴较广，以至在一个项目中有时会呈现几中不同类型的物业，并请求招标人提供综合性的管理效劳，因而物业管理招标招标具有明显的综合性特性。如高校物业项目或大型社区物业项目，由于其物业触及住宅、公寓、办公楼、教学楼、商业效劳区、工业区（校办企业）等，普通具有地域广、物业类型多、效劳范畴广等特性，因而，请求招标方所提供的效劳具有综合性。
（2）由于我国幅员广大，人口众多，各地经济、天文、人文等方面不尽相同，不同地域的人们对物业管理的认识程度、消费观念、需求规范存在着较大差别；同时，由于物业类型的不同，招标人对项目招标的条件和对招标人的请求就会不同，因而，招标人在剖析和筹划招标活动时应该依据详细状况采取有差别的方式和战略。
（3）物业管理招标招标具有一定的行业特殊性，主要表现在以下两个方面：
一是招标主体的特殊性。首先，物业管理招标主体能够是业主大会（或单一业主）、建立单位、政府机关（或物业产权人）或事业单位，因而，即便是同一类型的物业，也会因产权人的身份不同而致使招标的主体也不同。其次，同一物业在投入运用前后招标主体也会发作改动，如建立期间和成立业主大会之前由建立单位作为招标主体；成立业主大会后则改由业主大会招标主体。再次，关于公用设备和政府物业，由于其产权人多为政府资产管理部门，因而，该类物业的物业管理招标招标，须由其产权人组织，若由运用人组织，则许经产权部门的受权拜托。
现在想起来，季枫心中忍不住一阵绞痛，自己怎么就瞎了眼，放着含辛茹苦的母亲不去疼，反而迷上了那个势利的胡雪慧？
“妈，对不起！”季枫认真的说道，“从今往后，我不会再让你受苦，我一定要让你过上好日子，要让那些曾经嘲笑你，看不起你的人，都来巴结你，逢迎你，我要让你有我这个儿子而感到骄傲！”
这是他新生之后，做出的个郑重的承诺，为了含辛茹苦的母亲！
