佛山市物业经理上岗证报名考试时间及报考步骤

物业管理五大要素
重视和发展专业化服务市场
物业管理企业应该利用职业经理人的优势，通过组织和落实社会专业服务资源，为业主提供服务，这就需要重视和发展专业化服务市场，使专业化的服务市场不断成熟和规范。只有这样，物业管理经理人才能按照专业化要求真正代表业主实施质量监控，有效地利用整个社会资源，从而提高对业主服务的质量。
坚持依约管理，规范运作
物业管理的职责范围在管辖区内，但管辖区内也并不止是物业管理一家的事，它还涉及城市规划、园林、市容环卫、电力、通信、公用、公安、市政、城管监察等十几个主管部门。因此，作为物业管理职业经理人必须按合同约定，通过优质服务来增强企业效益能力。
从具体的事务中解脱出来
物业管理*基本的职能就是按合约、按分等定级的标准为业主（使用人）提供完服务。但提供完服务不是叫经理人整天忙于具体事务中。看一个职业经理人合格不合格，不是看你是否忙，而是看你管理经营决策与服务的效果，看你完成本职工作的业绩。
构架强有力的经理人团队
一个物业管理企业的发展前途，归根结底取决于经理人团队的发展趋势和方向。
鉴于上述原因，必须使经理人具有较强的计划、组织、领导、协调、沟通及控制能力，具备职业经理人应具备的基本素质。同时作为整个行业还必须严格职业经理人业绩评议考核制度，对一些品德不佳者，缺乏业绩或管理不力者，应淘汰出局，以确保经理人队伍的水准。
物业职业经理人须资本化
中国的物业管理要走向世界，就必须实行与国际接轨的CEO治理结构模式的现代企业制度。物业管理的股权结构虽然比较分散，但职业经理人一旦持有自己的股份或资本，就有了充分发展的空间。到那时，物业管理这个朝阳产业就一定会更加显示出它的蓬勃生机。
攻略一：熟悉考试规则，合理利用轻松规划。 全国物业管理执业资格考试共有4个科目：《物业管理基本制度与政策》、《物业管理实务》、《物业管理综合能力》、《物业经营管理》，全闭卷笔试，单科满分100分。一般报名时间是5~6月，考试时间是9月中旬左右，对于对于广大上班族来说，4本书叠起来如一个枕头，表示亚历山大。 其实只要了解考试规则后，你就可以根据自己的实际情况，进行合理的安排。 物业管理考试成绩实行2年为一个周期的滚动管理办法，所谓2年周期滚动是指，假如有ABCD四个科目，2011年考4科，如果只通过了ABC三科，那么2012年则只需要报考D科目即可，如果D科目在2012年考试未通过，2013年则需要重新报考ABCD四科。 本人建议*次参加考试者，*是4科目全报考，力争一次性通过，如果实在困难则至少选择性的重点保证2科目*年通过，这样第二年压力就要小得多。 另外，所有考试科目中的“多项选择题”的得分规则很有趣——“多项选择题中至少有2个正确答案，全选对得满分，部分选对得0.5分，答案中有1个错误的得0分。”这个规则很新颖，在以前很多考试中没有出现过，所以导致很多考生因没有看清楚或者无法理解，而导致不必要的失误。根据这个规则，我们在答“多项选择题”的时候，那是肯定至少要选择2个答案的，只选1个肯定0分。根据实际考试情况我们发现一道多选题一般有ABCD四个选择，其中总有2个答案很明显，另外2个则有些模糊，那么也就是说，在我们拿不准的情况下，情愿只选择2个正确答案去得0.5分。当然从概率的角度来说，全部多选题不可能都只有2个正确答案，所以，在优先保证每道题的2个正确答案的情况下，再去对相对容易把握的题，增加选择，以增加得分率。