广东天玑说明海外房产投资你必须要知道的房产税

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近期部分的海外房产市场,也出现了降温,尤其明显的是加拿大温哥华地区和澳大利亚的墨尔本等地,正所谓“成也中国人,败也中国人”。之前大量的中国投资客涌向海外房产市场,炒高了海外的楼价,使得许多国家不得不出台一些政策限制海外投资客,稳定当地的楼价。如

加拿大,去年8月份开始,开始向在大温哥华地区买房的外国买家,征收额外15%的房地产转让税。澳大利亚方面,去年年中开始,当地银行陆续关闭了外国收入购房者的贷款通道;悉尼所在的新南威尔士州也推出了针对外国买家的4%的附加税。以往传统热门美国英国也因高昂

的房产税,进入地产寒冬时期。美国的房产每年需要缴纳房产税1%-3%不等,即使是无人居住;若房产要出租的话,还要缴纳租金30%左右的税。英国方面,高的地产印花税高达12%,并且对于非英国户籍且在英国以外居住的业主(例如持中国护照的英国房产置业或投资者),将

对其租赁总收入征收20%的预扣税。相比之下,欧洲为了刺激经济,吸引投资,却是不断放宽政策,例如塞浦路斯。
塞浦路斯已成为欧洲购房移民热门的投资目的国。30万欧元购买产权,同时可以免费一家三代一步到位获得塞浦路斯永居身份。更重要的是没有任何多余的税费,在购房时一次性交付5%的税费即可。
在利好形势下为了避免投资人在购房时出现房价虚高的情况,新快报秉承公平公正公开的原则,联手塞浦路斯开发商景程寰球,推出新快报专属塞浦路斯商务购房考察团。届时新快报作为媒体全程跟踪,还原真实的塞浦路斯房产实况;对话塞浦路斯国会议员,让投资人更加真实地了解塞浦路斯的房产投资前



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