广东天玑解答美国购房的政策及误区

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公司：0757-86253589
联系地址：广东省佛山市南海区桂城街道金融高新区荣耀国际金融中心塔楼6层605A

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1、购房资格无限制
美国联邦政府从来没有禁止外国人在美国购置房地产，任何外国人都可以在美国买房子。美国是一个移民国家，是欢迎外国人在美国投资或购置房产的，目前没有限制。美国具有一整套完善的法律体系能够充分保护境外人士在美国的房产投资。
2、外国人申请房贷条件
海外人士：护照及签证页，接受的美国签证有(B1-B2)，新移民(尚未报税)：绿卡及社会安全卡。除了这些，还需要以下资料：
2.1工作证明(由工作单位提供)：包括工作起始日期，工作职位，过去2年的年薪，今年年薪及今年到目前为止的总收入，如果是自己持有等于或者大于25%公司股份则证明需由会计师事务所写明。
2.2离岸美金存款证明
2.3银行存款证明(首付款，储蓄金和预付定金)：
首付款：需要在自己名下的任何的银行账户有2个月证明或者赠与途径;
储蓄金：需要在自己名下的任何账户有2个月证明 ，根据购买房产金额的不等，需要提供的储蓄金金额不等;
预订定金：需要在自己名下的任何的银行账户有2个月证明或者赠与途径，贷款需要提供文件。
3、美国买房贷款利率是多少
五年固定利率：
贷款利率：视银行及贷款目的不同，目前利率为4%至5%之间
贷款上限约为房价的60%
所需流动资产：首期、贷款及其他费用、六个月本金+利息+物业税+保险保费储备

广东天玑移民留学公司简介如下：

广东天玑成立于2012年，是促进及推动国际教育行业的发展的综合性教育集团公司。我们致力于提供优质的留学咨询、出国培训、文教交流，国际教育项目合作、投资移民，职业发展等服务。我们怀着一旦热忱帮助成千上万的中国学子及国人实现国外留学游学、文化交流或移民发展的梦想。截止至今，已有数百名国内学子在广东天玑的中介服务下申请到世界各顶尖学校，进而获得理想学校的Offer；也有国人通过天玑成功投资移民或移民理想国家。
广东天玑移民留学顾问管理有限公司不仅与北美、澳洲、欧洲等上千所知名院校建立密切合作关系，与国外知名律师事务所有良好关系，能够为客户提供完善的法律咨询服务；而且拥有丰富的本地社会资源，与本地众多商会、协会、政府各部门均保持良好社会关系。

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浮动利率(需提供收入证明)，分前五年固定利率和前三年固定利率
利率大概在4.55%左右

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广东天玑成立于2012年，是促进及推动国际教育行业的发展的综合性教育集团公司。我们致力于提供优质的留学咨询、出国培训、文教交流，国际教育项目合作、投资移民，职业发展等服务。我们怀着一旦热忱帮助成千上万的中国学子及国人实现国外留学游学、文化交流或移民发展的梦想。截止至今，已有数百名国内学子在广东天玑的中介服务下申请到世界各顶尖学校，进而获得理想学校的Offer；也有国人通过天玑成功投资移民或移民理想国家。
广东天玑移民留学顾问管理有限公司不仅与北美、澳洲、欧洲等上千所知名院校建立密切合作关系，与国外知名律师事务所有良好关系，能够为客户提供完善的法律咨询服务；而且拥有丰富的本地社会资源，与本地众多商会、协会、政府各部门均保持良好社会关系。

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