佛山市房产垫资赎楼 德顺区垫资过桥

，若按照房屋抵押贷款的期限长短来划分，可以将其分为长期贷款和短期贷款。所谓长期的房屋抵押贷款，其期限设定一般机构都规定为1年以上，这种贷款的期限较长，因此相应风险就有所增加，因此其利率一般都比短期贷款要高一些。而短期的房屋抵押贷款，业内一般认为是1年以内的贷款模式，而现今大多数银行机构一般不愿意做这种模式的贷款，但这种贷款又确实是许多个人、中小企业非常需要的贷款模式，因为这种模式利率相对低一些，能够迅速解决个人、中小企业在融资方面的燃眉之急，又不至于承担过重的利率负担，这方面民间机构的贷款就凸显了其优势。

第二，若是按照借款人使用贷款的方向和用途来区分，那么房屋抵押贷款可以大致分为流动资金贷款、固定资产贷款、科技开发贷款三种。

其一，流动资金贷款，一般是创业者或者中小企业为了解决流动资金不足的困境而申请的贷款，这种贷款一般期限比较短，是一种、实用的融资手段，具有手续简便、周转性强、融资成本低的特点，因此成为深受广大客户欢迎的业务。