佛山顺德区陈村北滘小产权房使用权或归属权纠纷

佛山顺德区陈村北滘小产权房使用权或归属权纠纷
律师咨询电话：13631365644（梁律师）Q Q号码：1838479509。　小产权购房合同小产权房与商品房是不同的，房主没有合法的房产证。案例：李先生本人就是小产权房业主，是石家庄周边县城村里建的，发的是房屋使用证，与商品房一样，同样是使用期70年。房屋过户是到颁发此证的部门去办理过户手续，该部门要受一定数额的费用。凭原使用证、转让合同书及双方的身份证等有关证件办理。还有的小产权房是私人建的，没有使用证，只有合同书和当地公证部门的公证书，那只要签定转让合同，然后凭新老合同书及身份证等有关证件重新办理转让公证书。
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