佛山三水区白坭认购意向书签订后一方违约发生纠纷委托律师打官司

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律师咨询电话：13631365644（梁律师），Q Q号码：1838479509。
《认购意向书》的签订是建立在将来商品房买卖合同（本合同）基础上的，目的是享有房屋优先购买权，因此其性质为预约。
案例：仲崇清诉上海市金轩大邸房地产项目开发有限公司合同纠纷案——上海市第二中级人民法院
高人民法院公报2008年第4期
裁判要旨：预约合同，是指双方当事人为将来订立确定性本合同而达成的合意。在商品房买卖中，由于订立合同的条件尚未成熟，交易双方往往通过签订《认购意向书》来对将来房屋买卖进行预先约定。《认购意向书》的签订是建立在将来商品房买卖合同（本合同）基础上的，目的是享有房屋优先购买权。因此，《认购意向书》具有预约合同的性质。预约合同生效后，双方当事人均应当按照约定履行自己的义务。一方当事人违反意向书约定的义务致商品房买卖合同的谈判、磋商不能进行的，构成违约，应依法承担相应的违约责任。

梁慧律师，取得专利代理师资格，南方医科大学，生物医学工程专业与法学双学位，工学学士、法学学士，。从事法律服务工作多年，在教育、医疗、电商、知识产权等多个领域有法律服务的实践经历，期间办理大量婚姻家事、劳动纠纷、商标权纠纷、人身伤害赔偿、金融借款合同、、合伙协议纠纷、房产纠纷等民商事诉讼及非诉法律服务，同时有担任企业日常法律顾问、村居法律顾问等常年法律顾问的经验。
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